Investir dinheiro em empréstimos particulares

Investir dinheiro em empréstimos particulares é seguro e rentável

Sabia que investir em empréstimos entre particulares é possivelmente o investimento mais seguro e rentável, sem comparação alguma com outros produtos financieros?

O bloqueio dos créditos e a crise provocaram que um grande número de portugueses não possam aceder à banca tradicional para solicitar um empréstimo, e além disso muitas destas pessoas, mesmo tendo propriedades imobiliárias pagas e sem hipoteca, tem o financiamento vetado se não cumprem os requisitos estritos que requer a mencionada banca tradicional. É aí onde os particulares que, hoje em dia, dispõe de liquidez podem ajudar outros particulares em troca de uma rentabilidade sempre segura e legal.

Investir em empréstimos

Condições e requisitos para investir connosco

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O que é investir em empréstimos particulares?

Investir em empréstimos particulares é oferecer empréstimos de dinheiro a pessoas que necessitam liquidez em troca de uma rentabilidade e sempre com a garantia de uma propriedade imobiliária livre de encargos de propriedade ou hipoteca, pelo que o capital investido e os juros ficam protegidos e totalmente blindados.

Segurança no investimento

Não se empresta mais do que 25% do valor de imóvel em garantia e sempre que esteja livre de encargos de propriedade e hipoteca, entrando como credores de primeiro nível. Para isto realiza-se um estudo imobiliário e jurídico do imóvel em garantia e uma avaliação oficial por uma sociedade de avaliação independente e autorizada pelo Estado. Todos os empréstimos são assinados num Notário e oficialmente inscritos num dos organismos competentes como o Registo Perdial, etc.

Localização e tipologia das garantias

Os imóveis que se dão como garantia são de qualquer ponto do território nacional inclusivamente das ilhas, descartando todas aquelas localidades com menos de 5.000 habitantes e que não sejam capitais de conselho ou de distrito, segundo cada caso particular.

Os tipos de imóveis têm de ser apartamentos, casas ou lojas comerciais numa primeira instância. De forma muita rara e em casos muito excepcionais permitem-se terrenos ou pavilhões industriais.

Temos de entender que, por norma, se aceitam garantias que sejam facilmente transmissíveis e com todas as características de segurança que comentamos no primero ponto.

Rentabilidade dos empréstimos particulares

Trabalha-se com uma rentabilidade entre 7% e 10% anual por três simples razões:

  • São uns juros mais do que suficientes tendo em conta o atual panorama financeiro de investimento.
  • A missão é financiar particulares e criar um trabalho social de financiamento.
  • A segurança do investimento é o mais importante. O facto de trabalhar no máximo al 7% junto con la prestación de un importe 4 vezes inferior ao imóvel em garantia fazem destes investimentos os mais seguros do mercado.
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Duração dos empréstimos entre particulares

Desde 1 até 5 anos, apesar de que pontualmente se pode fazer até 10 años dependendo das condições gerais do empréstimo. É importante mencionar que o dinheiro investido terá sempre um rendimento de 7 ou 10% durante todo o período e que, além disso, num empréstimo de 5 anos, aos tres anos e meio já se terá recuperado o capital investido. E no de 10 anos, ao quinto ano. Isso dá-nos a entender que enquanto dure o empréstimo, o dinheiro que não tenhamos e que ainda estiver nas mãos da pessoa que recebeu o empréstimo, render-nos-á juros anuais de 7% a 10%. Além do mais, em muitos casos a pessoa que recebeu o empréstimo cancela antes o dito empréstimo por alguma mudança na sua situação (saída da Lista de devedores ao Fisco do Portal das Finanças podendo deste modo obter financiamento na banca tradicional, um aumento de salário, uma venda, uma herança, etc…)

Capital mínimo para investir

O empréstimo mais reduzido é de, aproximadamente, 10.000€ com gastos incluídos. Estes gastos são pagos pelo particular que recebe o empréstimo, não pelo investidor, pelo que é uma operação limpa para o mesmo. Realizam-se empréstimos desde este valor até centos de milhares de euros, tudo dependendo do perfil investidor.

Gastos do investimento

0€, os gastos são pagos pelo particular, não o investidor como indicado no ponto anterior.

Investimento à sua medida

Tratamos da mesma forma os investidores com pouco capital (inclusivamente para uma só operação) e os grandes investidores com excelente liquidez, capazes de enfrentar as operações de maior dimensão.

Por este motivo, criam-se investimentos personalizados e diversifica-se o capital a investir em várias operações em função do valor do mesmo. Com isto, consegue-se diversificação no valor do empréstimo, na localização e tipología do imóvel em garantia.

Se deseja informação de propostas de empréstimos particulares, por favor contacte-nos através do telefone ———–. Será um prazer explicar-lhe em detalhe todas as dúvidas e consultas que tenha ao respeito. Somos especialistas financeiros e imobiliários com vários anos de experiência no setor privado.

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